ライフマンション南住吉 一棟売り収益マンション

物件種別

一棟売り収益マンション

物件所在地

物件所在地

大阪市住吉区南住吉2丁目10番10号

交通

大阪メトロ御堂筋線 長居駅 徒歩12分
南海高野線 沢ノ町駅 徒歩11分
JR阪和線 長居駅 徒歩12分

価格

総額

8,000万円（税込）

現況年収

4,945,800円

現況利回り

6.2%

満室想定年収

8,509,800円

満室想定利回り

10.6%

概要

土地面積

136.33㎡

地目

宅地

権利

所有権

接道状況

公道 幅員約4.7m／接面6.8m（南）

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

その他法令上の制限

準防火地域

構造

鉄骨造 地上5階

築年月

1986年1月

延床面積

521.16㎡（1階98.50㎡／2階114.88㎡／3階114.88㎡／4・5階192.90㎡）

駐車場

無

現況

賃貸中

引渡時期

相談

取引態様

媒介（分かれ）

備考

住居全13室（1DK25㎡6室・2K48㎡7室）その他倉庫1室。
公簿取引・現状有姿・境界非明示・保証金持回り（関西方式）。契約不適合責任免責。
建物は老朽化しています。改修の必要あり。

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