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受付時間: 平日 9:00〜17:00 (祝日・休日を除く)

新興ビルサービスがご提案するマンション経営

賃貸マンション経営の最大課題、それは稼働率です。

稼働率アップ対策1

賃貸情報は速やかに、且つ大切にお届けします。

情報提供1000社以上!

不動産会社1000社以上に賃貸情報を提供しています。またリーシングスタッフが不動産会社を訪問・情報収集をおこない、入居率アップに有効な提案をいたします。

24時間365日情報提供!

最新の空室情報を24時間365日インターネット上から取得出来る環境を提供しています。

自社HP・SNSによる集客

自社ホームページやSNSを活用し、不動産会社だけではなく、エンドユーザーに物件の魅力をお伝えしています。

当社管理物件のPRサイトはこちら

稼働率アップ対策2

入居者様のメリットを考えたサービスの提供

長く、安定的に収入を得ようと思えば、入居者様に満足いただくことが大切です。

共用部の美装や入居者様に安心いただける各種設備の点検は当たり前。そのほかに当社独自のサービスを提供します。

家賃でお得にポイント獲得

毎月の賃料にTポイントが付くTポイントサービスの導入が可能です。

あんしんルームサポート

住宅トラブル緊急かけつけサービスです。24時間365日、賃貸ライフを安心サポート。

ホームステージングで物件の魅力を最大限に伝える

入居者様にご満足いただける魅力的なお部屋でも、募集時にその魅力が伝わらなければ、他のマンションに勝てません。
ホームステージングはその言葉通り、ホーム(家)をステージング(演出)することです。 その部屋での暮らしをイメージしやすいように、家具や小物で演出をすれば、魅力を効果的に伝えることができます。

新興ビルサービスの経営改善

賃貸マンション経営は何よりもカイゼン。収支改善、収益向上が最大のポイントです。

改善対策1(PMレポート)

月次収支、年度収支などのレポーティングでマンション経営の見える化を図ります。

改善対策2(専門業社との直接契約)

清掃管理、設備管理(消防、エレベーター、給水設備の法定点検含む)など当社ならではの管理システムです。

業務ごとにオーナー様と専門業者の直接契約を締結していただくことで、管理会社の利益や経費が計上されず、オーナー様にとってメリットのある契約となります。

(専門会社の業務監理は当社が行います。)

より安価、より質の高い専門業社を選択することが可能となります。

改善対策3(エコリフォーム)

貸室の原状回復工事は材料や工法は年々進化しています。クロス貼替えが当たり前になっていませんか?

貼り替えなくてもいいのです。貼り替えないから、コスト削減、施工時間短縮、廃材の排出減少、地球に優しいエコリフォームです。

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